人性化：写字楼的美丽心

文/镜湖

追寻有心灵的建筑

    “清晨，步入写字楼府地，在电梯门前站定，几乎在按纽的瞬间，你便会迎来一部待位电梯；进入写字间，高达100立方/人/小时的新风系统”已启动，露珠一样饱含负氧离子的原野空气扑面而来……”

    ——当Michael把公司即将落地成都的新址：力宝大厦的工作环境描述给他的跨国公司同事时，大家露出了一致的惊喜表情，没错，他们之前的忧虑解决了，这感觉很棒！的确，要想找到一处即符合公司身份地位，又能让同仁们真正感受生理心理健康愉悦的顶级写字楼，确实相当困难。是力宝大厦让人们醒悟过来：原来顶级写字楼，早已脱离了冰冷强直的钢架、混凝土本身，而具备了人性的思维、语言，甚至心灵。

从人性出发的商务公共建筑

    建筑作为一种人类活动的承载者，它因人的行为、心理需要而存在。建筑人性化包括适用的功能、宜人的空间、近人的尺度。今天的建筑界早已不单纯地把眼光停留在物质实体上，而是更多地着眼于环境。在充斥着冷漠的物质力量的生存环境中，如何找回那份生活气息，恢复人的自尊，成了当务之急。

    然而多年来，中国的商务公共建筑过分重视实用设计和视觉形态设计，而忽视了商务公共建筑的终极目的—商务人士的工作和生活质量。笔者认为对商务公共建筑人性化设计内涵的理解应该包括以下三个方面的主要内容：

    第一方面，是物理层次的关怀，这是公共建筑人性化内涵的基石。人性化设计是以设计的理性化和功能性为前提条件的，无法离开合理的科学结构和功能。商务公共建筑在考虑到日照、遮阳、通风等因素，使场所在保持人们心理、生理上的舒适的同时，还应配置各类设施以满足人们的商务活动需求。

　　第二方面，是心理层次的关怀。设计如果仅仅追求一种功能至上的原则，是行不通的。这就要求我们在注重物理层次关怀的同时，也关心人的心理、关怀人的情感。例如可以通过建筑、构筑物的适度围合，形成积极空间，增强使用者的安全感、领域感，从而使建筑对人们具有吸引力。

    第三方面，对人群细分的关怀。商务人群因其特殊的社会角色，对工作空间的要求具有独特性。商务公共建筑人性化设计首先要最大限度地消除，由于繁忙的商务活动所带来的生理和心理的双重压力，其次要最大限度地提高效率，降低商务活动的成本。

    只有顾及了商务人群的内在需求，对商务公共建筑的设计、使用、维护和改造都应以人为本，才能最大限度地实现对人性化的关注。

力宝大厦创造公共建筑人性化典范

    “像秘书一样为你的效率着想，像妻子一样为你的成本着想，像情人一样为你的健康欢娱着想，”这说的并非某个完美人物，而是一座立于成都西部，具备了人性化思维与情感的超级写字楼：成都力宝大厦。

    作为为世界五百强和中国实力企业的量身定造的国际级公共建筑，力宝大厦内部活跃着5000名高智商、高收入的商务精英，这意味着5000双挑剔的目光，5000颗敏感的心。这对于任何一座公共建筑，都无疑是一项重大考验。为此，力宝大厦的建设者把“人性化”作为设计考虑的第一要素，并在实践中创造出商务公共建筑的人性化典范。

首先，充分考虑商务人士的工作习惯，尽可能让使用者方便。

    成都力宝大厦的26部国际顶级配置瑞士迅达电梯，有效分流、智能分组，实现电梯“零等候”，大大提高使用者工作效率；万兆多模光纤，让国际工作畅通无阻；上万平米的商务配套，引进跨国金融、国际精品、高档餐饮、高级影印、24小时品牌便利、员工餐厅等，让商务精英们享受足不出户的便捷。

其次，充分重视生态环保，尽可能为商务人士提供健康的室内环境。

    成都力宝大厦超强的国际“绿色新风系统”，把力宝的办公区打造成“天然氧吧”的绿色空间，“最高可达到100立方/人/小时”的新风系统，不但使人们呼吸到如同丛林的清新空气，且具备洁尘、除湿、变湿的功能；每层特设独立吸烟室，更是令市场振奋的“人性化”举措。

其三，充分利用各种渠道，尽可能减少商务人士的各项成本。

    成都力宝大厦的空调新风系统均采取独立分户控制，用户可根据实际使用需要，任意调节；而“力宝顶级商务联盟”所搭建的商务共享平台，将有效的为商务人士带来衣、食、住、行等全方位的成本节约。

其四，充分理解高级商务人士的心理需求，尽可能令每个精英倍感尊贵。

    成都力宝大厦西部首座扶梯式超高挑空大堂，气派非凡，进入者无不感受到惊叹；智能门禁识别系统，彰显每个用户的VIP身份；一流远红外线监控系统，达到国家银行的安防标准。

最后，充分关注“软建筑”的设计，尽可能为商务人士提供良好的社交空间。

    力宝大厦设有2000平米的国际会议中心，其中4+1无线同声传译的阶梯会议厅，可以容纳400人进行联合国级别的交流；而“顶级商务俱乐部”的设立，则为商务人士的非正式商务交流，提供了更丰富的空间。

    然而，“人性化”背后的努力发人深省：不但需要投入大量成本，追求硬件配套的顶级与苛刻；且要放弃如大商业的利益诱惑、以牺牲商业空间为代价换得更多的人性化公共空间，也因此，很多人性节能建筑的开发成本高昂。这让我们为力宝的“人性化”动心的同时，亦对其建设规划的开阔心肃然起敬。看来，建筑如人，美丽需要勇气，更要有一颗善感的心。

    耕耘与收获总会成正比。在建筑人性化越受关注，并成为国际化建筑的潮流趋势时，我们有理由相信，力宝大厦引领的人性化风潮将在未来中国顶级写字楼持续漫延……