盼房价上涨者必看
中介公司售房者：他们到处在吼:"水泥，钢铁，啥子都在涨,所以房价不会跌".
小老百姓还在考虑：投资房产，一定赚的，现在不买，将来还得涨！！
先针对中介和托儿讲讲：
拜托,
难道说,你做生意卖面包,你直接给顾客讲,因为面粉在乱涨,所以老子就要乱涨,是不是?
的确水涨,船就涨,这是事实.
但绝不会因为钢铁涨价,汽车价格就没顶的乱涨吧？
在合理的情况下,这时候汽车制造商会有两种选择:
１、大的汽车制造商即使暂时亏损，它也会坚持，因为他们有足够的储备资金，他们最能看清方向，更能引领方向，甚至还会抓住这个时候并购一些他认为有价值的同行业公司，洗牌之后等到下一次行业机会的出现。
２、小的制造商，就此玩完，破产的破产，关门的关门，他们想撑也不见得能撑下去。
这应该是行业发展的必然，只有这样行业才有生机，才能发展！！！
售房人员天天在四处找人买房，也请你们想一想，不会因为你吃的饭多,身高就一直疯涨吧.
再对老百姓讲讲：
我不否认中国的房价还会涨，也不否认荣昌（重庆的一个小县城）的房价还会涨或者不会跌。
但是，冷静分析一下，你会发现，前几年房市好的时候，开房商胡扯的那一串理由正在一条一条的被撕破；而那些还在坚持看多房价的老百姓呢（记得前段时间央视经济半小时里采访过一些比较有名的各地炒房者，他们有些已经在07年8月左右脱手大部分房产了），进入08年以后，还在让他们坚守的最后防线只有一条信念：“就是国家会给我们涨工资，那么，再自然不过了，工资上涨了，房价还会跌吗？
也正因为如此，过去的几年里，有很多才参加工作的年轻人就敢去背20年，30年的债买房，甚至这些人一出学校还敢拿着父母的钱去贷款买房来用作投资，晕死，更值得商榷的，其中一部分人胆量的来源甚至就是因为听了“美国老太太和中国老太太买房的故事”。
好像我听说法国人和德国人，是在35岁以后再考虑买房的，看看法国电影里那些租房住的场景也许就有些明白了。
对于工资的上浮，部分群众好像忽略了一个问题，那就是“通货膨胀“（这一点，我不是经济学家，不发表意见了，大家认真琢磨一下问题所在吧）。
这里我只举一个可能不算恰当的例子：
假设如果有朝一日，当荣昌本地的普通职工月工资都有1万的时候，那时候虽然房价的确是在现有基础上涨了，但你还会去疯狂投资房产吗？
我的答案是：如果说是因为国家的发展，国家的强大，让我们收入提到了月薪1万的话（通胀就算了，看看非洲那个国家人们月薪几千万，本币一张75万面值，生活又如何呢？），到时候也许普通老百姓就不会再一辈子只为一套房子而奋斗了，可能会想着买车，想着全国甚至全世界去旅游了，甚至有去月球，去火星看看？
呵呵，当这样的情况出现的时候，普通百姓还会投资房产吗？或者问还会多吗？
同时国家有钱了，ZF可以在这几年全国商品房大赚特赚之后，进入下一个发展历史时期，多建廉租房，经济房（也许以后这些房子不再是清水房，而是直接全精装修后再给老百姓住的），也许房产与其它产品不同，但大家可以回头想一想：
十几年前，手机上万，电脑上万，摩托上万，坐机电话几千一部，但这些东西，现在的价格又如何呢？现在是否还是老百姓的大奢侈品呢？
也许这些例子不太恰当，但多少有些道理在里边的，如果能力不够，为何不愿意再等等，本来就是老百姓嘛，为何要把自己整得那么累，非要去冒冲大款呢？现在国家有政策，大家还是有盼头的吧，廉租房，经济房虽然现在不多，但慢慢会多起来的，国家现在不是没有钱，而是一些历史问题还在慢慢解决中，哪个国家和社会不是这样过来的呢？
我相信中国，相信会有这一天，如果我这辈子看不到(81年生人），相信我的儿子，孙子他们能看到。
房价的确涨的很快,这是事实,但如果说因为有炒房团,房价就会涨;因为钢铁贵,所以房价就应该涨,那可能真是有点糊弄我们老百姓......价格和价值的关系,会在时间这一个横轴上保持基本步调一至的，不会永远偏离，再过50年 100年,的确可能是向上的,但要明白，这不是炒房团的功劳，也不是成本提高的原因，而应该理解成这是人类社会整体的信念,人类都是希望整体人类社会是越来越好的。
所以老百姓投资一定要找对时机，而不是疯狂投入,更不应该因为自住的唯一一套商品房涨价了也高兴...搞不懂,实在是搞不懂.
以上均为个人观点，听得进就听，听不顺耳，把网页关了，眼不见心不烦！如果还觉得不能接受,就去看看股市,琢磨一下为什么有这么多股民会亏损的真实原因?
难道股市不是100年向好的吗?不要说股市跟楼市不同,因为楼市还可以自住....这简直是胡扯,自住房,我不反对随时买,因为有需要就肯定会去买,但如果是多买几套来放起的话,不敢说你赚不到钱,我只能说,可能你会多经受那么一段下跌的煎熬,希望你还能等到再次上涨的那一天(要知道,很多人都是因为熬不过漫长的黑夜而放弃的)。
还有就是真正碰到下跌的话，你会发现房产越跌越没得人去买这个事实，恰恰应证了为何越涨越有人去买的道理！！！！！
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