真正顶级的写字楼商业配套，是保证客户在足不出楼的情况下，满足一切商务、办公、时尚生活需求。

商务俱乐部：

顶级写字楼的荣耀地带

                                                               文/镜湖

俱乐部：顶商金面

    外企高管Peter对于此前在中国某城市考察的结果并不满意。即便找到硬件相对较好的商务写字楼，即便处于成熟的CBD商圈，周围商业业态健全，但他无法想象，自己可能在某个酒店西餐厅与合作伙伴进餐时，会不会是“安全”愉快的，隐私与商机是否得到保护，带位的侍者是否熟悉他及公司的商务习惯；也无法确定，在有24小时影印和国际金融交易需求时，他可否在第一时间靠周边的配套商业来解决。考察结果让Peter再次坚定一点，与他供职的跨国公司相匹配的写字楼，不但应是顶级的，且必须要有专属的商务配套。

    在Peter的择地标准背后，顶级写字楼内的“商务俱乐部”的创意产生，正是解决这一问题的经典答案。不但具备高端写字楼的软硬件标准，且在本楼内，严格筛选招商，引入国际大品牌，覆盖金融、餐饮、娱乐、购物、休闲，完全面向楼内入驻企业专属服务。也许有人已经看出端倪，是的，这正是“商务俱乐部”形式在写字楼业态内的完美衍化。

    找到完美的答案，但真正落到街面上层出不穷的写字楼身上，并非易事。但在中国成都，人们找到了拥有这样标准的、与想象几近契合的顶级写字楼：力宝大厦。除了具备顶级写字楼的品质身份，更特辟一至三层商业配套，规划几乎涵盖所有的商业功能，从银行金融中心到国际品牌卖场，从精品餐饮到时尚生活饕餮一应俱全，更为重要的，这一切都只为楼内会员专属打造。

力宝大厦：打造西部商务旗舰

    真正顶级的写字楼商业配套，可以用一句话来说明：保证客户在足不出楼的情况下，满足一切商务、办公、时尚生活需求。这看起来容易，但以“写字楼人群”为服务根本，却需要具备开放的心态，远见和胸襟，以及纯正的国际化品质服务价值观。因此，虽然拥有绝佳的商业地段，其裙楼让众多商家觊觎，但力宝大厦却毅然放弃作大商业的考虑，将12000平米的面积规划为“配套式商业”。

    “引进跨国金融、国际精品、高档餐饮、高级影印、24小时品牌便利、员工餐厅等，保证入驻客户享受完美的服务。”在这种定位之下，我们已经可以想见未来的情景：

    力宝首层：国际金融业态。不论是与总部进行账务结算，还是与国外企业的经济往来，将实现完善的国际金融服务。首层还将引进高端品牌服饰、顶级名车展厅等名品店，为高端商务往来提供服务；二层大堂层：精品餐饮业态。作为力宝大厦接驳式扶梯第一大堂，经典的空间规划为经营带来更多便捷。定位于高档国际餐饮，将引进知名餐饮名店、缔造休闲专区等高端商业形态。还将拥有品牌办公用品、外文书店、力宝商务中心、旅行社等高端商业配套业态。三层：时尚饕餮业态。这里将是时尚品牌的天堂，是享受生活的魅力场。红酒吧是这里最为时尚而悠闲的场所，雪茄吧则营造出高尚的商务氛围。美容美体、心理咨询、牙科诊所、有氧睡眠馆等行业领导品牌的入驻，也让国际商业物态显得更为周全和完备。

    值得称道的是，开发商不仅为纯粹的品质而设，打造顶级写字楼商务旗舰，而在在这种配套商业之下，更用心于顶级商务联盟的搭建与运营。集合各行业顶级商务服务提供商，以最顶级的资源，从外围丰富“力宝大厦顶级商务俱乐部”会员专属的VIP通道，以完成入驻客户、商家之间的价值圈层定位，构筑圈层内部企业的交流与合作，亦为入驻品牌找到了崭新的运营模式。

    力宝大厦入驻企业的员工，都能享有这片领地的VIP特权。“商务会员”，它向征着入驻企业的门面、身份，因此在这里，他们将会得到绝对、极致的服务。不是任何人都可以随意出入的高端场合，“俱乐部”的门槛有效的过漏和屏蔽功能，使这里的一切商务活动具有良好的隐密性、独享性及尊贵感。在世界中心，更多精英人士选择在俱乐部会晤商谈而不是酒店，而足不出楼，在办公的写字楼内便实现商务消费，则无疑是效率最高的俱乐部形式。

多赢：胜局在握

    “力宝大厦顶级商务俱乐部”是一个复杂的、综合性的运营系统，既属于写字楼的配套商业，又是顶级写字楼专属的俱乐部，并且具备商业内在业态的组合与运营规律的要求。这恰恰是目前国际先进运营模式，因此，力宝大厦的创新也标志着国际商业物态经营模式已在成都萌芽。这意味着，无论入驻企业还是品牌商家，当他们汇聚力宝大厦，已经胜券在握，一个多蠃的格局即将呈现。

    首先，商务俱乐部的搭建与成功经营，毫无疑问的将成就力宝大厦顶级写字楼品牌号召力及影响力的大幅度提升，在此之上，充足的车位，绝对高端的人群划分，将带动大楼的美誉度将与入驻企业的美誉度同步攀升。

    其次，尊享的“商务俱乐部”将有效的为入驻企业节约时间、人力、物力，减少了企业商务活动资源的寻找环节，从无形中降低运营成本，提高企业的竞争力。

    再者，对于大厦内的商务个体来说，会员制的服务，高品质的工作氛围，不但提高工作效率和生活品质，更是尊崇社会地位的象征。

    最后，一本可见的“收益”已在入驻商家眼前：据悉，已有众多世界500强企业和优秀的企业预定力宝席位，根据专业机构预计，未来将有超过5000位业界精英在力宝大厦工作和生活。他们的人均月收入超过5000元／月。这对于入驻商家意味着：在力宝大厦工作的人员每月可支配总收入，超过750万，消费潜力巨大，未来商机超乎想象。因此，品牌商家与力宝大厦强强联合，既体现了其卓越的身份，又为市场拓展和价值提升奠定了基础，无疑把品牌推向发展的新高度。

    实现对入驻企业、国际商业物态、写字楼、城市资源四大要素的集约整合与互补，力宝大厦首创的“顶级商务俱乐部”已完满构筑了立体的多赢局面！